Тема: Куплю/продам квартиру, комнату

  1. #51
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    только БТИ и было
    ну да, по БТИ. я уж и забыла

    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    Росреестр даст
    любому лицу выписка дается по адресу
    (выписка о текущем собственнике)
    так это только о текущем
    а о предыдущих?

    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    продавцами, у которых квартира в собственности менее 3 лет
    а кто более, те не должны налог платить?
    и наследуемые квартиры, по-моему, тоже через 3 года становятся нетоксичными?

    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    смотри рейтинг юрфирм
    звони, узнавай
    а они дадут мне какую-нибудь бумагу, где сказано, что они тоже несут ответственность на случай появления какого-нибудь товарища из мест не столь отдаленных?
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  2. Интересное на cofe.ru
  3. #52
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    так это только о текущем
    а о предыдущих?
    а о предыдущих добросовестный продавец сам предоставит
    архивные выписки и все прочее, да
    по крайней мере у кого он купил - предоставить должен


    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    а кто более, те не должны налог платить?
    не должны, да

    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    тоже через 3 года становятся нетоксичными?
    тоже, да


    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    а они дадут мне какую-нибудь бумагу, где сказано, что они тоже несут ответственность на случай появления какого-нибудь товарища из мест не столь отдаленных?
    не знаю, договор читай и все спрашивай)
    в любом случае, если объективно они не знали и не могли знать (т.е. добросовсетно проверили все доки, в доках нет никаких заключенных и тут он явился и у тебя отсудил) - юрфирма ответственности не несет, ибо вины нет

    мой совет - бери максимально новую квартиру, не более двух собственников, желательно без смертей
    скорпиошка (с)

  4. #53
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    а юрист необходим
    но народ у нас почему-то считает наоборот
    Смотря какой риэлтор и смотря какой юрист.
    Риэлтор нужен, чтобы найти правильный вариант, если нет времени и желания изучать дотошно все варианты. Хороший риэлтор к тому же как раз все исторические прописки-выписки тоже должен найти.
    Юрист нужен, чтобы проверить качество (надежность) покупки, юридическую правильность договора.
    Монархия - основа стабильности и процветания.
    ==== До пенсии 2 года 1 месяц! ====

  5. #54
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    Цитата Сообщение от Григорий-Г Посмотреть сообщение
    Риэлтор нужен, чтобы найти правильный вариант
    сейчас риэлторские базы в открытом доступе
    риэлтор как по мне для покупателя - выброс денег на ветер

    Цитата Сообщение от Григорий-Г Посмотреть сообщение
    Хороший риэлтор к тому же как раз все исторические прописки-выписки тоже должен найти.
    ну обычно они это делают, да
    правда юрист это сделает лучше и качественнее


    Цитата Сообщение от Григорий-Г Посмотреть сообщение
    Юрист нужен, чтобы проверить качество (надежность) покупки, юридическую правильность договора
    ээ
    а юридическая правильность договора - это что?
    юрист проверяет безопасность СДЕЛКИ
    т.е. наличие прав у сторон, наличие рисков по дальнейшему сносу сделок
    договор любой попугай может скачать из интернета
    скорпиошка (с)

  6. #55
    Big Mouse, никакой юрист не бегает за архивными выписками. если только он не риэлтор одновременно.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  7. #56
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    A-Lika,
    ниче не знаю)
    у нас бегают спокойно

    но тут-то мы говорим о покупателе
    зачем покупателю риэлтор, если риэлтор продавца (который вроде есть) и должен собрать все выписки?
    скорпиошка (с)

  8. #57
    Big Mouse,
    что значит - у нас?
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  9. #58
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    A-Lika,

    в нашей конторе бегают люди, занимающиеся недвижкой, за всеми выписками
    потому что они отвечают за безопасность сделок
    скорпиошка (с)

  10. #59
    в конторе да. у нас тоже бегают. земельщики-юристы за земельными. другие юристы за егрлюл и недвижкой. но это ин-хаусы. у них такой функционал.

    или ты работаешь в АН, и ваши юристы собирают выписки для клиентов?
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  11. #60
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    или ты работаешь в АН, и ваши юристы собирают выписки для клиентов?
    нет
    но я знаю, что в юр компаниях, обслуживающих сделки с недвижимостью, есть сбор справок и выписок силами сотрудников компании
    но в основном юристы просто ведут переговоры с собственником о предоставлении собственником таких документов
    потому что так, конечно, проще и быстрее
    скорпиошка (с)

  12. #61
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    и я не против риэлторов как таковых
    я говорю, что дело риэлтора - неюридическое
    они собрали справки (все ли, не все ли? они оценить не могут чаще всего, есть список - собирают) и все ок
    но народ почему-то не жалеет денег на риэлторов
    а вот на юридическую проверку хотя бы окончательного пакета собранных доков - денег жалеют
    очень зря
    лучше б на риэлторе сэкономили
    скорпиошка (с)

  13. #62
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    в нашей конторе бегают люди, занимающиеся недвижкой, за всеми выписками
    потому что они отвечают за безопасность сделок
    так давай я вас найму
    или вы только очень дорогими квартирами занимаетесь?
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  14. #63
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    julie,

    мне жаль, мы не работаем так
    внутрикорпоративные вопросы только решаем
    скорпиошка (с)

  15. #64
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    julie, но если хочешь - я могу поспрашивать, кого бы народ мог рекомендовать
    скорпиошка (с)

  16. #65
    Big Mouse, поспрашивай, а?
    ведь на самом деле покупателю не нужен риэлтор, когда все есть в интернете. ему нужно только проверить документы и договор составить
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  17. #66
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    julie,

    именно)
    тебе когда надо?
    я завтра могу узнать, подойдет?
    у нас есть в отделе прекрасная девочка-неджвижница
    но она заниматься не будет на стороне, т.к. нет времени
    но у нее завязки есть везде и уверена, она порекомендует что-то
    скорпиошка (с)

  18. #67
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    я завтра могу узнать, подойдет?
    подойдет вполне
    у мну пока что подготовительный этап сбора инфы и вообще подготовки
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  19. #68
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    julie,
    отлично)
    завтра она вернется из командировки и я уточню все
    скорпиошка (с)

  20. #69
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    сейчас риэлторские базы в открытом доступе
    + 1000000
    покупали и продавали сами, но квартиры были очень новые, макс один собственник.

  21. #70
    Цитата Сообщение от Лерка Посмотреть сообщение
    покупали и продавали сами
    а регистрировали право собственности как?
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  22. #71
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    julie,

    у тебя ипотека, нет?

    зы: мы всегда покупали без риэлторов, но всегда были риэлторы с той стороны
    регить право мне лень и нет времени (хотя при наличии всего пакета это нетрудно)
    я нанимала контору
    если была ипотека у нас - то банк сам давал контору и она регила
    за плату, канеш
    скорпиошка (с)

  23. #72
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    у тебя ипотека, нет?
    нет

    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    при наличии всего пакета это нетрудно)
    это в любую регпалату или куда-то на Зеленый проспект?
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  24. #73
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    это в любую регпалату или куда-то на Зеленый проспект?

    http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/
    скорпиошка (с)

  25. #74
    Цитата Сообщение от Big Mouse Посмотреть сообщение
    http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/
    пасиб
    If you had your life to live over again – you’d need more money

  26. #75
    могу копать - могу не копать Кофевар Аватар для Big Mouse
    Откуда: далеко-далёко
    Цитата Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    пасиб
    покопайся там, там много инфы интересной)
    скорпиошка (с)

Страница 3 из 8 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Куплю, продам, отдам в добрые руки
    от Бокки в разделе Шопинг
    Ответов: 3790
    Последнее сообщение: 01.01.2019, 22:40
  2. Недвижимость. Куплю-продам.
    от Чили в разделе Кофе-в-помощь
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 24.06.2012, 12:20
  3. сниму квартиру или комнату в Питере.
    от Vikkey в разделе Кофе-в-помощь
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 01.02.2008, 13:38
  4. продам ноутбук. Ноутбук продам. Новье. Муха не сидела!
    от Киса-Мурыса в разделе Кофе-в-помощь
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 19.01.2008, 22:02

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Наши проекты

18+
Яндекс.Метрика