Тема: Прописка родственников в квартире — нужно ли пугаться?

  1. #1

    Монеты Прописка родственников в квартире — нужно ли пугаться?

    знакомая девушка стала собственником квартиры.
    в этой квартире сейчас, кроме нее, прописаны бабушка и дядя
    дядя -местный олигатор (но для знакомой пожалеет даже снега зимой и это не метафора)
    бабушка также живет в хорошем загородном доме и не бедствует
    это плюс информация

    намедни пришло письмо от судебных приставов - в нем претензия по поводу задолженности по налогам более чем на 300 тысяч
    знакомая очень. очень сильно напряглась...

    я ей предложила выписать к хренам дядю из квартиры
    хотя ему, по мне не понятной причине, выгодно быть прописанным не в своем "поместье" или другом жилье, а именно в этой довольно убогой квартирке в старом доме

    Знакомая сильно задумалась
    и страшно, что приставы вынесут ее телевизор по долгам дяди и страшно с дядей вступать в конфликт -он может сильно усложнить ей и без того непростую жизнь...
    какие тут подводные камни?
    или можно плюнуть на все и не напрягаться?
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  2. Интересное на cofe.ru
  3. #2
    Только через суд

  4. #3
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    знакомая девушка стала собственником квартиры.
    каким образом?

    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    намедни пришло письмо от судебных приставов - в нем претензия по поводу задолженности по налогам более чем на 300 тысяч
    знакомая очень. очень сильно напряглась...
    это дядины налоги?

    ее квартиру не опишут, но имущество внутри квартиры могут. якобы как дядино.
    если оно ее, то потом надо будет подавать ходатайство чтобы сняли арест.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  5. #4
    Цитата Сообщение от Umnizza Посмотреть сообщение
    Только через суд
    причем как можно быстрее обоих выписать. а то еще вселятся.

    скорее всего, они члены семьи бывшего собственника. в законе есть такое основание для выписки.
    плюс они там по факту не живут.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  6. #5
    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    каким образом?
    квартиру наследовала мать, которая "переписала ее на мою знакомую
    вообще, там сложно - богатый брат и бедная затюканая сестра=бесплатная прислуга для родителей



    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    это дядины налоги?
    да, конечно

    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    имущество внутри квартиры могут.
    блин
    этого я и ожидала

    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    причем как можно быстрее обоих выписать. а то еще вселятся.
    не вселятся ни за что
    они сейчас живут в десятки раз лучших условиях
    но их прописка , я полагаю, помешает знакомой получить субсидию на оплату жкх, например
    верно же?
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  7. #6
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    но их прописка , я полагаю, помешает знакомой получить субсидию на оплату жкх, например
    верно же?
    Скорее всего, да. Смотря на каких основаниях она вообще получает эту субсидию. Там же есть от малоимущих до инвалидности, и везде свои нюансы.
    А вообще, описанная вами ситуевина более, чем смутная. Полагаю, там может оказаться скрытых граблей и нюансов столько, что мало не покажется. Ес-сно, мое личное мнение, но в таких случаях лучше ничего не советовать. Ну если только вы считаете, что совсем до деталей в курсе истории этой истории )).
    Вот, допустим, квартира. Как она оказалась в собственности? Завещание? Наследование без завещания, как единственная наследница 1-й очереди? Как квартира была получена в собственность изначально? Приватизация? Дядя и другая родственница, если приватизация, были на тот момент прописаны? Если да, то отказались от приватизации, не участвовали, еще что-то? Они пенсионного возраста или нет?
    Я могу еще вопросов накидать, но сомневаюсь, что вы будете с этим разбираться .

    При этом ответ на каждый из этих вопросов имеет значение для перспектив "выписать". Вопреки широко распространенному мнению собственник не всегда может выписать несобственника из квартиры. Скажем, если человек там был прописан на момент приватизации, и при этом в приватизации не участвовал, то ... фиг вы его выпишите. Суд, не суд не важно. Он прав собственности не имеет, но жить (быть прописанным) может до смерти. Ну и так далее.
    Последний раз редактировалось Sheba; 15.01.2019 в 18:20.

  8. #7
    Цитата Сообщение от Sheba Посмотреть сообщение
    на момент приватизации
    вот этот момент надо уточнить
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  9. #8
    Цитата Сообщение от Sheba Посмотреть сообщение
    что вы будете с этим разбираться .
    буду
    я завтра позвоню и буду спрашивать
    вроде все знаю
    но момент приватизации - нет
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  10. #9
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    в нем претензия по поводу задолженности по налогам более чем на 300 тысяч
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    я ей предложила выписать к хренам дядю из квартиры
    Какая связь?
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    и страшно, что приставы вынесут ее телевизор по долгам дяди
    с чего бы вдруг?
    Цитата Сообщение от зая.ц бо Посмотреть сообщение
    но их прописка , я полагаю, помешает знакомой получить субсидию на оплату жкх, например
    Помешает
    Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права

  11. #10
    Цитата Сообщение от Олёна Посмотреть сообщение
    с чего бы вдруг?
    ну а где дядю искать?
    по прописке
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  12. #11
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    ну а где дядю искать?
    по прописке
    Ну, придут - а он тут не живет. И что?
    Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права

  13. #12
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    знакомая девушка стала собственником квартиры.
    наверное сособственником? ведь там еще собственники получаются бабушка и дядя

    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    квартиру наследовала мать, которая "переписала ее на мою знакомую
    с согласия бабушки и дяди?

    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    но их прописка , я полагаю, помешает знакомой получить субсидию на оплату жкх, например
    на каком основании субсидия? если дядя и бабушка инвалиды(или даже один дядя)-нет

    а кто жил в этой квартире? и для чего дядя там прописан?, предложить ему выписаться, фиг продашь теперь
    -Точные результаты выборов сообщат через две недели
    -Так долго?
    -Не нравится, езжай в Россию..
    (Гомер С.)

  14. #13
    Девушка единственный собственник квартиры , а бабушка и дядя просто прописаны там? Или же они тоже имеют доли,как собственники? Если она единоличная собственница, то она может выписать их через суд, если они имеют доли-то ничего у нее не получится. Мало того, квартиру могут выставить с молотка за долги, и она получит очень маленькую сумму за свою часть квартиры, намного меньше, чем если бы они продавали целую квратиру и делили на собственников. Отбить свое имущество у приставов она сможет только одним путем-показать документы на тот же телевизор, что она его покупала,а не дядя.

  15. #14
    Мама "переписала" - это подарила или продала?
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  16. #15
    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    Мама "переписала" - это подарила или продала?
    точно не поняла
    но моя знакомая нынче единоличная собственница
    все документы у нее на руках
    проблемы прописки дяди она не видела, пока не проявили интерес судебные приставы к нему на ее адрес
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  17. #16
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    точно не поняла
    но моя знакомая нынче единоличная собственница
    все документы у нее на руках
    Это со слов больного знакомой? А все-таки, вам какой интерес влезать в это дело? Горький опыт многих людей показывает, что влезать в родственные разборки, связанные с жильем, - это только себе геморрой на одно место наживать .

  18. #17
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    все документы у нее на руках
    ну так вперед в суд, выписывать не проживающих там людей. сразу обоих в одном иске.
    а то с бабушкой потом не продашь.

    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    проблемы прописки дяди она не видела
    продавать походу она не собирается, но на будущее вдруг надо будет.
    далеко не каждый покупатель захочет возиться с выпиской членов семьи прежнего собственника.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  19. #18
    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    ну так вперед в суд, выписывать не проживающих там людей. сразу обоих в одном иске.
    а то с бабушкой потом не продашь.
    Еще раз занудно повторяю, что прежде, чем подавать иск, надо выяснить историю этой квартиры. Сабжевая знакомая не сама там прописывала дядю и бабушку. Если квартира не новострой, то не обязательно, но есть шанс, что ситуевина вполне может оказаться такой, что на момент приватизации все эти люди уже были там прописаны. В таком случае они должны были участвовать в приватизации (если это не кооператив, не ведомственое жилье, короче я снова к тому, что тут деталей - как грязи, но все они важны). Если они не собственники, то как это произошло? Вариантов тут довольно много, как ни странно. От очень хорошего: они получили свои доли и подарили/продали их маме сабжевой знакомой, до намного менее хорошего: а никто не заморачивался, взяли вот и приватизировали только на маму, потому что чиновники тогда сами не знали, как надо.
    Вот в последнем случае выписать людей - не получится, т.к. закон такие случаи отдельно защищает, причем для пенсионеров (возраст дяди не указан, но мало ли) защищает особенно рьяно. Прав на собственность у них нет, а на проживание и регистрацию - есть.

    И такие вещи лучше узнавать самому, а не вставать в ситуацию, когда суд это объяснит, в том числе и заинтересованным лицам, т.е. дяде и бабушке.

  20. #19
    Цитата Сообщение от Sheba Посмотреть сообщение
    ситуевина вполне может оказаться такой, что на момент приватизации все эти люди уже были там прописаны.
    дева там явно не чужая. что ж она, истории своей квартиры на знает? не она, так мама должна знать.
    или выписку из домовой книги взять, самой посмотреть.

    Цитата Сообщение от Sheba Посмотреть сообщение
    И такие вещи лучше узнавать самому, а не вставать в ситуацию, когда суд это объяснит, в том числе и заинтересованным лицам, т.е. дяде и бабушке
    несомненно.


    но вот мне интересно следующее. прописанные на момент приватизации квартиры сохраняют там право проживания/пользования или жилищной регистрации?
    если первое, что мне кажется разумным, то они сами этим правом не пользуются, так как по месту реги не проживают, а фактически проживают в другом месте.
    вот пусть туда и выписываются. т.е. основание для выписки будет другим.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  21. #20
    Цитата Сообщение от Sheba Посмотреть сообщение
    От очень хорошего: они получили свои доли и подарили/продали их маме сабжевой знакомой, до намного менее хорошего: а никто не заморачивался, взяли вот и приватизировали только на маму, потому что чиновники тогда сами не знали, как надо.
    мама квартиру унаследовала.
    *пальцем в небо

    наверное, за своим отцом, бабушкиным мужем.
    в порядке предположения, это был кооператив, оформленный на него же.)
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  22. #21
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    хотя ему, по мне не понятной причине, выгодно быть прописанным не в своем "поместье" или другом жилье, а именно в этой довольно убогой квартирке в старом доме
    возможно, что по документам у него и нет никакого поместья, оно оформлено на других лиц.
    Женсчине про красоту завсегда важно, даже если она "колесо".
    (c) все просто

  23. #22
    А дядя как физ.лицо налогов должен или как юрик? Тоже нюансы есть.

  24. #23
    Цитата Сообщение от A-Lika Посмотреть сообщение
    мама квартиру унаследовала
    что-то вроде
    когда эту квартиру бабушка с дедушкой покупали, они также купили своим детям по квартире - т.е. дядя -их сын имел свое жилье
    потом продал,что-то покупал неоднократно, и снова продавал
    но после продажи первой кв прописался к родителям
    т.е. квартира изначально была куплена, а не получена и приватизирована
    собственниками были бабушка и дедушка
    в любом случае в прошлый четверг девушка забрала свидетельство о регистрации - она единственный собственник

    дядя в любом случае не претендовал и не претендует на эту кв
    но почему-то не подумал (и уже давно) выписаться

    вроде как прописка нынче чистая формальность и называется регистрацией

    достаточно ли показать приставам права собственности на кв или им таки важнее , что неплательщик прописан по этому адресу и пожалте к ответу?

    вопрос именно в этом
    а не в имущественных отношениях моей знакомой и ее дяди
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  25. #24
    Цитата Сообщение от guava Посмотреть сообщение
    или как юрик?
    я думаю так

    разве физлица платят такие налоги?
    особенно, если его поместье формально не его
    самурай без меча подобен самураю с мечом, но без меча

  26. #25
    Цитата Сообщение от заяц бо Посмотреть сообщение
    разве физлица платят такие налоги?
    особенно, если его поместье формально не его
    Какие "такие"? 300 тыс? Ну... не выглядят запредельными, особенно, если за несколько лет. Мы же не знаем, что у него в собственности, и не является ли он сам каким-нибудь ИП по формальным бумажкам. Тогда он за себя самостоятельно должен и с доходов платить налог, а не только с недвижимости.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. про родственников
    от shorty-klu в разделе Отцы и дети
    Ответов: 870
    Последнее сообщение: 27.07.2010, 11:25
  2. Не пугаться! Обыкновенный опрос...
    от Ищущий в разделе Kофемолка
    Ответов: 141
    Последнее сообщение: 09.06.2009, 18:32
  3. Нужно повысить звукоизоляцию двери в коммунальной квартире. Как ?
    от Коммунальная квартира в разделе Дом и интерьер
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 02.11.2008, 04:45
  4. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 04.12.2003, 12:23
  5. Обижаться на родственников или нет?
    от Крошка Мэри в разделе Отцы и дети
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 28.11.2003, 08:14

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Наши проекты

18+
Яндекс.Метрика